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火炬双创园综合服务楼(原厦华工业园3#楼)配套餐厅经营单位招租公告


火炬双创园综合服务楼(原厦华工业园3#楼)配套餐厅经营单位(下简称“该标的”)位于厦门市湖里区新丰路180号1-4层,总建筑面积为2368.12平方米,其中1-3层面积为1762.04平方米,4层面积为606.08平方米。产权状况为:厦门高新技术新濠天地网上网址有限公司,场地为空置状态。

一、公开竞租条件:

1、该标的仅限作为餐厅经营场地。承租人必须在合法合规且符合建筑物功能用途的前提下进行经营。

2、竞租人应为餐饮公司或拥有餐饮公司的投资公司,并承诺中标后在规定的时间内办理《食品经营许可证》和《餐饮服务许可证》,并根据有关职能部门要求办理相关经营手续。

3、竞租人同意1-3层以租金不低于5元/平方/月,4层以租金不低于25元/平方/月的标准承租,满五年后租金每年递增5%。

4、租赁期限:首签租赁期限五年,满五年后逐年考核合格后可续签,总租期最长不超过十年。

5、承租人应同时满足以下要求:①承租人承诺在合同签订后6个月内对承租范围区域内投资不低于200万元的场地装修和厨房设备采购等,以满足餐厅经营需求,同时应提供投资的依据材料(如装修合同、厨房设备采购清单及合同等)给招租人审核,若未能满足要求招租人有权解除合同。②本次招租范围内的1-3层仅作为用餐场地和厨房功能使用,如发现作为其他用途,招租人有权解除合同。③承租人对承租范围区域内装修及厨房设施设备应符合消防部门要求,并通过相关部门验收后方可对外正式经营。④承租人应具备满足园区用餐需求的能力,招租人有权对承租人的经营能力进行考核,未能满足园区用餐需求的,招租人有权解除合同。⑤合同期满终止时,承租人未续签场地租赁合同,承租人投入的场地装修费和厨房设施设备购置费不得要求招租人补偿,承租人应按招租人要求无条件办理退租手续。

6、竞租人认同竞租标的现状,即:竞租人对该标的已有充分的了解,确认房屋现状符合其要求(包括:场地现状、消防、供水用电设施情况、基础设施、楼层荷载及产权情况等),愿意按现状签订租赁合同;所有装修改造相关风险(包括有关职能部门不准许等)以及由此产生的所有损失均由竞租者自行承担。

7、竞租人认同招租人提供的租赁协议版本(附合同范本),竞租人需严格履行租赁协议内容。

二、报名方式及履约保证金:

1、自本公告公布之日起3日内竞租人办理登记并领取账号、初始密码,同时须在报价前缴纳投标保证金2万元(开户行:建行高科技支行,帐号:3510 1591 0010 5000 5758收款单位:厦门高新技术新濠天地网上网址有限公司)。

2、如招租人中标结果公示并确定承租人后,承租人自行放弃中标资格,招租人有权不予以退还已缴交的保证金,并重新发布招租公告选择承租人,放弃中标的承租人不得再参与该标的竞价。

三、报名联系人及电话:

联系人:刘鸿权

联系电话:13850028800

地址:厦门市湖里区火炬东路11号新濠天地网上网址诚业楼101

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日期:2019-03-25

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